¿Qué es el Home Staging?
El principal objetivo del Home Staging es conseguir que la casa que tenemos que vender o alquilar sea lo más atractiva y llamativa posible. Lograr que la gente que venga a visitarla se vea viviendo en ella y la compre o la alquile de forma más rápida y a un precio superior al estimado que en una venta normal de una casa sin Home Staging.
Para ello, cuando trabajamos el Home Staging de esa casa, partimos de una estrategia pensada para esa vivienda en concreto, se busca que destaque del resto que están en ese momento a la venta o en alquiler.
Usamos unas técnicas de Home Staging que varían en función del estado de la vivienda: desde un cambio de muebles y decoración, hasta una mínima reforma o arreglos en la casa que permitan mostrar la versión más amable y llame a quedarse a vivir allí.
Como Home Staging , vemos que es una profesión actualmente más demandada porque ayuda tanto a particulares como a inmobiliarias a reducir los tiempos de venta o alquiler y aumentando su valor.
Desarrollo de Home Staging
- Importancia del Home Staging: El home staging puede aumentar el valor de reventa de una casa ey hacer que los compradores se imaginen viviendo en ella.
- Proceso de Home Staging: Involucra agregar decoración, reorganizar muebles y mejorar la apariencia de la casa para fotos y visitas.
- Beneficios del Home Staging: Aumenta el interés de los compradores, acelera la venta y puede generar ofertas más altas.
- Recomendaciones: Trabajar con un agente inmobiliario y una empresa de staging profesional para obtener los mejores resultados.
«La inversión en Home Staging es siempre inferior a la reducción de precio necesaria para vender o alquilar tu casa.«
Revalorizar y acelerar la venta o alquiler de un inmueble
Ensalzar las virtudes de una casa, oficina o local comercial para permitir aumentar o mantener el precio de venta o alquiler y acortar el plazo en el que se logra. Por medio de técnicas de diseño, decoración, estilismo y fotografía se consigue crear un valor adicional al inmueble haciéndolo más atractivo para un mayor número de potenciales clientes.
Los posibles interesados toman la decisión de comprar o alquilar en los primeros 90 segundos de la visita. Este plazo se reduce a tan sólo 10 segundos si la consulta es a través de algún portal inmobiliario. Cualquier inmueble se puede beneficiar de esta técnica, independientemente de su tamaño, estado o precio: inmuebles en venta, alquiler, nuevos, antiguos, vacíos, amueblados, pisos piloto, alquiler vacacional, alojamientos turísticos, restaurantes, etc.
Nuestros Servicios en Home Staging
Consultoría online, verbal o escrita de Home Staging
Durante el tiempo que sea necesario (dos horas mínimo) en la propiedad se realiza una consultoría verbal sobre las principales medidas a tomar para ensalzar la vivienda y dejarla preparada para la venta o alquiler. Este servicio también se puede realizar de manera virtual por medio de conexión a través de video conferencia. Como complemento este servicio se puede ampliar elaborando un informe detallado de todas las medidas comentadas que permita al cliente realizar las actuaciones.
Home Staging completo
Mediante una visita al inmueble se recogen las necesidades para preparar el espacio y tras elaborar un presupuesto, un plan de trabajo y plazos de entrega, se realiza el servicio por parte del equipo. Si se detectara alguna necesidad de reforma o retoque de interiorismo se cuenta con los gremios necesarios para hacerlo.
Manual de visitas
Personalización de un manual que le permita al propietario ensalzar el valor del inmueble al atender las visitas de los potenciales compradores o inquilinos.
Fotografía profesional de Home Staging
Se realizan fotografías profesionales de máxima calidad para anunciar el inmueble, destacándolo frente a la competencia.
